Анатолий Попов: «Почти две трети всех квадратных метров жилой недвижимости в России девелоперы строят вместе со Сбером»
Категория: Экономика
Создано: 27.11.2025 22:59
Просмотров: 7703
Заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов принял участие в дискуссии «Платформы в недвижимости: актуальные вызовы для ключевых игроков девелопмента» на Domclick Digital Forum.
Застройщики, банки и ведущие классифайды обсудили новые правила игры на рынке недвижимости в эпоху цифровых платформ и экосистемных сервисов.
Анатолий Попов отметил, что отрасль девелопмента жилья стабилизировалась. За 10 месяцев наблюдается снижение стартов новых проектов. Таким образом застройщики управляют предложением новых проектов, подстраивая объёмы под спрос на жилье, что способствует балансу на рынке. Портфель девелоперов жилья в банке в этом году продолжает расти и прирос примерно на 30% с начала года. На 1 ноября остаток срочных кредитов девелоперам составляет 6,8 трлн руб. Реформа жилищного строительства, которая началась в 2018 году, когда были введены эскроу-счета, повысила устойчивость отрасли.
«Появление банков как медиаторов организации работы по проектному финансированию позволило сделать строительную отрасль более человекоцентричной и устойчивой к макроэкономическим штормам. Покупатель жилья больше не оказывается один на один со своими проблемами — исчезло такое понятие, как обманутые дольщики. Несмотря на высокую ключевую ставку отрасль продолжает работать: краны двигаются, этажи строятся — замерших строек нет», - отметил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.
По оценке зампреда Сбера, правильно выстроенная экосистема на рынке жилой недвижимости обеспечивает удобство, скорость, комфорт и в конечном итоге более низкую цену.
Почти две трети всех квадратных метров жилой недвижимости в России девелоперы строят вместе со Сбером. Топ-менеджер Сбера также подчеркнул, что за последние годы процесс покупки квартиры стал намного более технологичным и быстрым.
«Наша основная задача — обеспечить бесшовность, то есть максимально простой и удобный цифровой путь. Критически важно сделать так, чтобы все участники процесса были в одной цифровой цепочке. Ещё 8–10 лет назад россияне закладывали наличные средства в ячейки и опасались, что с их деньгами что-нибудь случится. Сейчас всё иначе. Мы добились того, чтобы люди чувствовали себя безопасно и комфортно, что все участники понимают свою роль, что права собственности и расчёты по сделке проходят в соответствии с ожиданиями — и желательно моментально. И если за рубежом сделки с недвижимостью могут тянуться месяцами, российский рынок намного быстрее и в этом смысле весьма продвинутый благодаря хорошо выстроенным цифровым экосистемам», - рассказал Анатолий Попов.
Так, в одном офисе теперь может проходить и подбор жилья, и подбор ипотечного продукта, и заключение сделки, и регистрация объекта недвижимости. И рынок продолжит двигаться в сторону дальнейшей конвергенции и ускорения всех процессов, которые будут происходить в течение одного дня. Важную роль в этом сыграют технологии искусственного интеллекта, которые стремительно развиваются.
В дискуссии также участвовали генеральный директор девелоперской компании «Самолёт» Анна Акиньшина, председатель совета директоров группы компаний «ТОЧНО» Николай Амосов, генеральный директор ЦИАН Дмитрий Григорьев и первый заместитель Председателя Правления «Совкомбанка» Сергей Хотимский. Модерировала беседу заместитель главного редактора, ведущая телеканала «Россия 24» Александра Суворова.
Комментарии
Ага, но, как видите, в голове населения сидит оксюморон "Сбер лидер во всем благодаря старшему поколению, привыкшему к сберкассам"! И ничего их в этой фразе не смущает, никакого логического противоречия во фразе не видят, и исторический контекст превратился в "банки-одноденвки", кидающие все и всех. Лютая каша в голове.
Цитирую 89219032650:
Это с кем именно, можете сказать? Кто конкретно у нас "западный получатель дивидендов"? И что с этими получателями сделать надо?
для пустомели: мухи и котлеты - отдельно! Правительство СССР во главе с Николаем Рыжковым в конце 80-х решило использовать средства граждан для покрытия огромного дефицита государственного бюджета и изъяло деньги, находящиеся в Сбербанке. Задолженность перед Сбербанком была оформлена до 31 декабря 1991 года, но так и не была погашена, поскольку правительство СССР перестало существовать. А потом в стране бушевала инфляция, обесценивая обязательства Сбербанка перед держателями счетов. За короткий срок около 40 миллионов советских граждан потеряли свои накопления в Сбербанке... Спустя четыре года депутатам Государственной думы с большим трудом удалось принять Федеральный закон № 73-ФЗ "О восстановлении и защите сбережений граждан Российской Федерации" от 10 мая 1995 года. Этот закон как бы гарантировал людям возмещение потерянных вкладов в Сбербанке, которые были там до 20 июня 1991 года и назвал эти деньги ВНУТРЕННИМ ДОЛГОМ государства! А вот нынешние кремлевско-питерские хитрожопые лохотронщики в своей "статистике" о долгах просто исключают этот ВНУТРЕННИЙ долг!!! Приняв очередной бюджет страны законодатели ЕЖЕГОДНО переносят "на потом" вопрос о компенсации сбережений, помещенных во вклады в Сбербанк в период до 20 июня 1991 года, поскольку... в бюджете нет источников финансирования! Хотя долг можно (и нужно) гасить разными АКТИВАМИ и совсем не обязательно деньгами... При этом, согласно пояснительной записке к законопроекту, вступление в силу закона о компенсации вкладов в 2024 году обошлось бы бюджету в 61,8 трлн руб., в 2025-м — в 64,2 трлн руб., в 2026-м — в 66,8 трлн руб - это ВНУТРЕННИЙ ДОЛГ государства перед его гражданами, который власть упорно не хочет платить и явно не будет платить НИКОГДА!!! При этом, власть продолжает создавать новый госдолг и выпускает облигации... Кидалово продолжается!
RSS лента комментариев этой записи