ОАО «Рассвет +», «ЖКХ +» и так далее… Шесть новых акционерных обществ почти с такими же названиями, как привычные МУПы созданы в Северодвинске ради выполнения условия Фонда реформирования ЖКХ. Четыре из ОАО готовы работать, два закончат юридические процедуры через неделю.
Администрация Северодвинска пошла на этот шаг, чтобы выполнить условия Фонда содействия реформированию ЖКХ и получить 200 федеральных миллионов на капитальный ремонт. Предполагается, что новые акционерные общества возьмут на себя обслуживание 3 миллионов 200 тысяч квадратных метров жилья из существующих в Северодвинске четырех миллионов.
С 1 июня в Северодвинске начнут предлагать новые ОАО в качестве управляющих компаний. Причём с учетом массовой компании по созданию ТСЖ этим новым ОАО будут рекомендовать передать функции управления домом. Собственникам будет предложено осуществлять за ними контроль.
Есть ещё один нюанс, который администрация Северодвинска не скрывает. Управлять ОАО будут юридические лица в виде старых привычных муниципальных контор. Таким образом, по словам председателя комитета ЖКХ Николая Спирина, полностью сохранится муниципальный контроль за жилищным фондом и при этом будет выполнено условие фонда о частных управляющих компаниях.
На момент регистрации акционерных обществ 25 %, а это блокирующий пакет, принадлежит муниципалитету. Это позволит властям влиять на деятельность компании лишь в редких случаях. Например, при изменении устава. 75 % - контрольный пакет, находится в собственности частного лица, нового советника мэра по вопросам реформирования ЖКХ. Как сообщил сам Евгений Михайловский на пресс-конференции, это техническое решение. Впоследствии акции будут продаваться инвесторам. Уже высказало интерес ТГК-2, пакеты предложены «Севмашу» и «Звёздочке». Так или иначе, через некоторое время чиновник может получить в управление большую часть жилого фонда Северодвинска. Есть сомнения в законности такого шага, несмотря на все объяснения в виде благородной цели.
Кроме того, по словам Николая Спирина, он лично, а также ряд других работников администрации войдут в Советы директоров жилищных акционерных обществ. Опять же ради контроля за их работой.
При создании ТСЖ, как особо отметили представители администрации, все расходы, юридическое оформление власти и управляющие компании возьмут на себя. В случае возникновения вопросов жильцам предлагают звонить начальнику отдела по работе собственниками жилья комитета ЖКХ по телефону: 58-77-89.
- Люди должны нам верить! Всё, что сейчас делается, делается ради их же блага! – так заявил председатель комитета ЖКХ администрации Северодвинска.
На видео: Николай Спирин, председатель комитета ЖКХ администрации Северодвинска,
Евгений Михайловский, советник мэра Северодвинска,
Михаил Мазуренко, начальник отдела по работе собственниками жилья комитета ЖКХ
ВОПРОС: А кому пойдут деньги от продажи акций, если владелец-частное лицо?
Угадайте с трех раз. :)
Что, действительно 75% акций в собственности частного лица? Когда была эмиссия акций, какова стоимость одной акции, сколько частное лицо заплатило за 75% акций и где деньги?
Не хотелось быть Кассандрой, но похоже у мэрских очередной косяк, который будет править прокуратура... или не будет.
И где моя доля акций, ведь у меня в собственности 46 кв. метров жилфонда? И не у меня одного!